Что, все-таки, означает «ремонт под ключ»? Это трудоемкий и сложный процесс, который осуществляет подрядчик, возможно, связанный с проведением каких-либо масштабных работ. Заказчик в этом случае принимает уже готовую работу (пригодное для проживания или работы помещение). Все остальное до этапа сдачи берет на себя организация – подрядчик, ее работа заключается в следующем:
- разработка и прорисовка объекта;
- согласование в инстанциях различного рода;
- составление сметы;
- подписание договора с обязательным обозначением срока окончания производимых работ;
- контроль и согласование (согласно смете) поставки и расхода строительного материала;
- вывоз мусора;
- сдача объекта под ключ.
Существует два вида ремонта:
- Капитальный (очень часто требует замены коммуникаций, проводки, возможно даже несущих конструкций, демонтаж, перенос или возведение стен и перегородок). Такой вид работы следует доверять только специалистам, имеющим опыт работы в данной области.
- Косметический (выражается в изменении цвета, который можно подобрать, к примеру, под новые стенки мебельные в спб, переносе розеток и выключателей, обработка защитными растворами для деревянных конструкций, поклейка обоев ). Этот вид работ можно попробовать выполнить самостоятельно в зависимости от сложности; материалов для обработки сейчас достаточное количество, как и информации по косметическому ремонту в печатных изданиях и электронном виде.
Разберем поэтапно сам процесс отделки помещения под ключ:
- монтаж или демонтаж перегородок, стен и других элементов сооружения, а также вывоз мусора;
- работы по электрификации (демонтаж, монтаж, замена)
- этап сантехнических работ (замена ныне существующего и установка нового оборудования);
- выравнивание всех несущих конструкций, а также перегородок, и возможна заливка стяжки пола;
- установка плинтусов, окон, дверей, откосов и т.п.
- наведение порядка и чистоты.
Выбор материалов и область их применения можно уточнить у фирмы-подрядчика или предоставить возможность выбора исполнителю.
